Prix au m2 Rue Etienne Deforges à Châtillon (92)
Le prix immobilier Rue Etienne Deforges à Châtillon est de 4 931 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 661 €/m2) et 21.1% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Etienne Deforges en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Etienne Deforges à Châtillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 326 € à 11 690 €, soit un écart de 252%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtillon
Rue Etienne Deforges fait partie des rues les plus abordables de Châtillon. Le prix au m2 y est 12.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 364 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Etienne Deforges ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 931 €/m2
Au revenu médian de Châtillon (29 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Etienne Deforges dans le contexte de Châtillon
Châtillon compte 388 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon
Principales rues de Châtillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 4 804 € | 4 846 € | - | 41 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 654 € | 5 362 € | 6 019 € | 36 |
| Rue Gabriel Peri | 5 273 € | 4 728 € | - | 23 |
| Avenue de la Division Leclerc | 5 688 € | 5 723 € | - | 23 |
| Avenue de Verdun | 5 494 € | 5 527 € | - | 20 |
| Boulevard de Vanves | 7 307 € | 6 821 € | - | 13 |
| Avenue Saint Exupery | 6 471 € | 6 471 € | - | 9 |
| Rue des Pierrelais | 4 078 € | 4 078 € | - | 8 |
| Rue Lucien Sampaix | 5 048 € | 4 834 € | - | 8 |
| Rue Pierre Semard | 5 919 € | 5 919 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Etienne Deforges à Châtillon ?
Le prix médian au m2 Rue Etienne Deforges est de 4 931 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 326 € à 11 690 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Etienne Deforges est-elle chère par rapport à Châtillon ?
Rue Etienne Deforges est en dessous de la moyenne de Châtillon. Le prix médian de la commune est de 5 661 €/m2, soit 12.9% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Etienne Deforges se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Etienne Deforges ?
Sur la base du prix médian de 4 931 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Etienne Deforges coute environ 246 552 €. Ce montant peut varier de 166 279 € à 584 483 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.