Prix au m2 Rue Henri Gatinot à Châtillon (92)
Le prix immobilier Rue Henri Gatinot à Châtillon est de 5 556 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 661 €/m2) et 11.1% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Henri Gatinot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Henri Gatinot à Châtillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 141 € à 6 800 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtillon
Rue Henri Gatinot se situe au-dessus de la médiane des prix à Châtillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 659 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Gatinot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 556 €/m2
Au revenu médian de Châtillon (29 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Gatinot dans le contexte de Châtillon
Châtillon compte 388 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon
Principales rues de Châtillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 4 804 € | 4 846 € | - | 41 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 654 € | 5 362 € | 6 019 € | 36 |
| Rue Gabriel Peri | 5 273 € | 4 728 € | - | 23 |
| Avenue de la Division Leclerc | 5 688 € | 5 723 € | - | 23 |
| Avenue de Verdun | 5 494 € | 5 527 € | - | 20 |
| Rue Etienne Deforges | 4 931 € | 4 931 € | - | 17 |
| Boulevard de Vanves | 7 307 € | 6 821 € | - | 13 |
| Avenue Saint Exupery | 6 471 € | 6 471 € | - | 9 |
| Rue des Pierrelais | 4 078 € | 4 078 € | - | 8 |
| Rue Lucien Sampaix | 5 048 € | 4 834 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Gatinot à Châtillon ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Gatinot est de 5 556 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 141 € à 6 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Gatinot est-elle chère par rapport à Châtillon ?
Rue Henri Gatinot est dans la moyenne de Châtillon. Le prix médian de la commune est de 5 661 €/m2, soit 1.9% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Henri Gatinot se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Gatinot ?
Sur la base du prix médian de 5 556 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Gatinot coute environ 277 778 €. Ce montant peut varier de 207 031 € à 340 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.