Prix au m2 Rue Lucien Sampaix à Châtillon (92)
Le prix immobilier Rue Lucien Sampaix à Châtillon est de 5 048 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 661 €/m2) et 19.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Lucien Sampaix en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Lucien Sampaix à Châtillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 600 € à 9 646 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtillon
Rue Lucien Sampaix fait partie des rues les plus abordables de Châtillon. Le prix au m2 y est 10.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 046 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucien Sampaix ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 048 €/m2
Au revenu médian de Châtillon (29 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Lucien Sampaix dans le contexte de Châtillon
Châtillon compte 388 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon
Principales rues de Châtillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 4 804 € | 4 846 € | - | 41 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 654 € | 5 362 € | 6 019 € | 36 |
| Rue Gabriel Peri | 5 273 € | 4 728 € | - | 23 |
| Avenue de la Division Leclerc | 5 688 € | 5 723 € | - | 23 |
| Avenue de Verdun | 5 494 € | 5 527 € | - | 20 |
| Rue Etienne Deforges | 4 931 € | 4 931 € | - | 17 |
| Boulevard de Vanves | 7 307 € | 6 821 € | - | 13 |
| Avenue Saint Exupery | 6 471 € | 6 471 € | - | 9 |
| Rue des Pierrelais | 4 078 € | 4 078 € | - | 8 |
| Rue Pierre Semard | 5 919 € | 5 919 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucien Sampaix à Châtillon ?
Le prix médian au m2 Rue Lucien Sampaix est de 5 048 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 600 € à 9 646 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucien Sampaix est-elle chère par rapport à Châtillon ?
Rue Lucien Sampaix est en dessous de la moyenne de Châtillon. Le prix médian de la commune est de 5 661 €/m2, soit 10.8% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Lucien Sampaix se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucien Sampaix ?
Sur la base du prix médian de 5 048 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucien Sampaix coute environ 252 404 €. Ce montant peut varier de 230 000 € à 482 292 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.