Prix au m2 Rue Pierre Semard à Châtillon (92)
Le prix immobilier Rue Pierre Semard à Châtillon est de 5 919 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 661 €/m2) et 5.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue Pierre Semard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pierre Semard à Châtillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 000 € à 7 862 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtillon
Rue Pierre Semard se situe au-dessus de la médiane des prix à Châtillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 862 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Semard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 919 €/m2
Au revenu médian de Châtillon (29 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Semard dans le contexte de Châtillon
Châtillon compte 388 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon
Principales rues de Châtillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 4 804 € | 4 846 € | - | 41 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 654 € | 5 362 € | 6 019 € | 36 |
| Rue Gabriel Peri | 5 273 € | 4 728 € | - | 23 |
| Avenue de la Division Leclerc | 5 688 € | 5 723 € | - | 23 |
| Avenue de Verdun | 5 494 € | 5 527 € | - | 20 |
| Rue Etienne Deforges | 4 931 € | 4 931 € | - | 17 |
| Boulevard de Vanves | 7 307 € | 6 821 € | - | 13 |
| Avenue Saint Exupery | 6 471 € | 6 471 € | - | 9 |
| Rue des Pierrelais | 4 078 € | 4 078 € | - | 8 |
| Rue Lucien Sampaix | 5 048 € | 4 834 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Semard à Châtillon ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Semard est de 5 919 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 000 € à 7 862 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Semard est-elle chère par rapport à Châtillon ?
Rue Pierre Semard est dans la moyenne de Châtillon. Le prix médian de la commune est de 5 661 €/m2, soit 4.6% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Pierre Semard se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Semard ?
Sur la base du prix médian de 5 919 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Semard coute environ 295 968 €. Ce montant peut varier de 250 000 € à 393 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Pierre Semard à Châtillon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.