Prix au m2 Voie Allee des Dahlias à Châtillon (92)
Le prix immobilier Voie Allee des Dahlias à Châtillon est de 4 439 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 661 €/m2) et 28.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Voie Allee des Dahlias en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Voie Allee des Dahlias à Châtillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 224 € à 5 069 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtillon
Voie Allee des Dahlias fait partie des rues les plus abordables de Châtillon. Le prix au m2 y est 21.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 845 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voie Allee des Dahlias ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 439 €/m2
Au revenu médian de Châtillon (29 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Voie Allee des Dahlias dans le contexte de Châtillon
Châtillon compte 388 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon
Principales rues de Châtillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 4 804 € | 4 846 € | - | 41 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 654 € | 5 362 € | 6 019 € | 36 |
| Rue Gabriel Peri | 5 273 € | 4 728 € | - | 23 |
| Avenue de la Division Leclerc | 5 688 € | 5 723 € | - | 23 |
| Avenue de Verdun | 5 494 € | 5 527 € | - | 20 |
| Rue Etienne Deforges | 4 931 € | 4 931 € | - | 17 |
| Boulevard de Vanves | 7 307 € | 6 821 € | - | 13 |
| Avenue Saint Exupery | 6 471 € | 6 471 € | - | 9 |
| Rue des Pierrelais | 4 078 € | 4 078 € | - | 8 |
| Rue Lucien Sampaix | 5 048 € | 4 834 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voie Allee des Dahlias à Châtillon ?
Le prix médian au m2 Voie Allee des Dahlias est de 4 439 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 224 € à 5 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voie Allee des Dahlias est-elle chère par rapport à Châtillon ?
Voie Allee des Dahlias est nettement en dessous de la moyenne de Châtillon. Le prix médian de la commune est de 5 661 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Voie Allee des Dahlias se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voie Allee des Dahlias ?
Sur la base du prix médian de 4 439 €/m2, un appartement de 50 m² Voie Allee des Dahlias coute environ 221 930 €. Ce montant peut varier de 211 207 € à 253 457 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.