Prix au m2 Route Etang St Denis à Chaville (92)
Le prix immobilier Route Etang St Denis à Chaville est de 5 066 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 625 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Route Etang St Denis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route Etang St Denis à Chaville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 603 € à 5 887 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chaville
Route Etang St Denis se situe en dessous de la médiane des prix à Chaville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Etang St Denis ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 066 €/m2
Au revenu médian de Chaville (31 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route Etang St Denis dans le contexte de Chaville
Chaville compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaville
Principales rues de Chaville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 5 560 € | 5 783 € | - | 80 |
| Rue de la Fontaine Henri Iv | 4 635 € | 4 635 € | - | 14 |
| Rue du Coteau | 5 442 € | 5 370 € | - | 9 |
| Rue de Jouy | 5 538 € | 5 606 € | - | 8 |
| Rue du Gros Chene | 4 649 € | 4 649 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 5 475 € | 5 753 € | - | 7 |
| Rue Vital Foucher | 4 998 € | 4 998 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 4 889 € | 4 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Etang St Denis à Chaville ?
Le prix médian au m2 Route Etang St Denis est de 5 066 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 603 € à 5 887 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Etang St Denis est-elle chère par rapport à Chaville ?
Route Etang St Denis est en dessous de la moyenne de Chaville. Le prix médian de la commune est de 5 625 €/m2, soit 9.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route Etang St Denis se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Etang St Denis ?
Sur la base du prix médian de 5 066 €/m2, un appartement de 50 m² Route Etang St Denis coute environ 253 290 €. Ce montant peut varier de 230 159 € à 294 355 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.