Prix au m2 Rue Anatole France à Chaville (92)
Le prix immobilier Rue Anatole France à Chaville est de 4 889 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 625 €/m2) et 21.7% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Anatole France en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Anatole France à Chaville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 255 € à 5 966 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chaville
Rue Anatole France fait partie des rues les plus abordables de Chaville. Le prix au m2 y est 13.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 711 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 889 €/m2
Au revenu médian de Chaville (31 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Anatole France dans le contexte de Chaville
Chaville compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaville
Principales rues de Chaville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 5 560 € | 5 783 € | - | 80 |
| Rue de la Fontaine Henri Iv | 4 635 € | 4 635 € | - | 14 |
| Rue du Coteau | 5 442 € | 5 370 € | - | 9 |
| Rue de Jouy | 5 538 € | 5 606 € | - | 8 |
| Rue du Gros Chene | 4 649 € | 4 649 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 5 475 € | 5 753 € | - | 7 |
| Rue Vital Foucher | 4 998 € | 4 998 € | - | 6 |
| Route Etang St Denis | 5 066 € | 5 001 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole France à Chaville ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole France est de 4 889 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 255 € à 5 966 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anatole France est-elle chère par rapport à Chaville ?
Rue Anatole France est en dessous de la moyenne de Chaville. Le prix médian de la commune est de 5 625 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Anatole France se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 4 889 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole France coute environ 244 445 €. Ce montant peut varier de 212 766 € à 298 321 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.