Prix au m2 Rue de la Fontaine Henri Iv à Chaville (92)
Le prix immobilier Rue de la Fontaine Henri Iv à Chaville est de 4 635 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 625 €/m2) et 25.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de la Fontaine Henri Iv en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de la Fontaine Henri Iv à Chaville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 534 € à 5 379 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chaville
Rue de la Fontaine Henri Iv est la rue la plus abordable de Chaville avec un prix médian de 4 635 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fontaine Henri Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 635 €/m2
Au revenu médian de Chaville (31 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Fontaine Henri Iv dans le contexte de Chaville
Chaville compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaville
Principales rues de Chaville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 5 560 € | 5 783 € | - | 80 |
| Rue du Coteau | 5 442 € | 5 370 € | - | 9 |
| Rue de Jouy | 5 538 € | 5 606 € | - | 8 |
| Rue du Gros Chene | 4 649 € | 4 649 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 5 475 € | 5 753 € | - | 7 |
| Rue Vital Foucher | 4 998 € | 4 998 € | - | 6 |
| Route Etang St Denis | 5 066 € | 5 001 € | - | 5 |
| Rue Anatole France | 4 889 € | 4 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fontaine Henri Iv à Chaville ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fontaine Henri Iv est de 4 635 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 534 € à 5 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fontaine Henri Iv est-elle chère par rapport à Chaville ?
Rue de la Fontaine Henri Iv est en dessous de la moyenne de Chaville. Le prix médian de la commune est de 5 625 €/m2, soit 17.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de la Fontaine Henri Iv se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fontaine Henri Iv ?
Sur la base du prix médian de 4 635 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fontaine Henri Iv coute environ 231 731 €. Ce montant peut varier de 176 717 € à 268 940 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.