Prix au m2 Rue du Coteau à Chaville (92)
Le prix immobilier Rue du Coteau à Chaville est de 5 442 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 625 €/m2) et 12.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue du Coteau en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Coteau à Chaville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 351 € à 11 273 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chaville
Rue du Coteau se situe au-dessus de la médiane des prix à Chaville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 922 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Coteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 442 €/m2
Au revenu médian de Chaville (31 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Coteau dans le contexte de Chaville
Chaville compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaville
Principales rues de Chaville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 5 560 € | 5 783 € | - | 80 |
| Rue de la Fontaine Henri Iv | 4 635 € | 4 635 € | - | 14 |
| Rue de Jouy | 5 538 € | 5 606 € | - | 8 |
| Rue du Gros Chene | 4 649 € | 4 649 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 5 475 € | 5 753 € | - | 7 |
| Rue Vital Foucher | 4 998 € | 4 998 € | - | 6 |
| Route Etang St Denis | 5 066 € | 5 001 € | - | 5 |
| Rue Anatole France | 4 889 € | 4 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Coteau à Chaville ?
Le prix médian au m2 Rue du Coteau est de 5 442 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 351 € à 11 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Coteau est-elle chère par rapport à Chaville ?
Rue du Coteau est dans la moyenne de Chaville. Le prix médian de la commune est de 5 625 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Coteau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Coteau ?
Sur la base du prix médian de 5 442 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Coteau coute environ 272 124 €. Ce montant peut varier de 217 553 € à 563 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Coteau à Chaville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.