Prix au m2 Rue Vital Foucher à Chaville (92)
Le prix immobilier Rue Vital Foucher à Chaville est de 4 998 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 625 €/m2) et 20% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Vital Foucher en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Vital Foucher à Chaville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 571 € à 6 057 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chaville
Rue Vital Foucher se situe en dessous de la médiane des prix à Chaville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vital Foucher ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 998 €/m2
Au revenu médian de Chaville (31 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Vital Foucher dans le contexte de Chaville
Chaville compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaville
Principales rues de Chaville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 5 560 € | 5 783 € | - | 80 |
| Rue de la Fontaine Henri Iv | 4 635 € | 4 635 € | - | 14 |
| Rue du Coteau | 5 442 € | 5 370 € | - | 9 |
| Rue de Jouy | 5 538 € | 5 606 € | - | 8 |
| Rue du Gros Chene | 4 649 € | 4 649 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 5 475 € | 5 753 € | - | 7 |
| Route Etang St Denis | 5 066 € | 5 001 € | - | 5 |
| Rue Anatole France | 4 889 € | 4 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vital Foucher à Chaville ?
Le prix médian au m2 Rue Vital Foucher est de 4 998 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 571 € à 6 057 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vital Foucher est-elle chère par rapport à Chaville ?
Rue Vital Foucher est en dessous de la moyenne de Chaville. Le prix médian de la commune est de 5 625 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Vital Foucher se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vital Foucher ?
Sur la base du prix médian de 4 998 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vital Foucher coute environ 249 913 €. Ce montant peut varier de 178 572 € à 302 867 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.