Prix au m2 à Clamart (92)
Le prix médian de l'immobilier à Clamart est de 6 087 €/m2 selon les 617 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.5% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine (6 246 €/m2). La ville compte 54 491 habitants sur 8,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Clamart est passé de 6 597 € à 5 987 €, soit -9.3%.
📊 Clamart vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hauts-de-Seine :
Clamart se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Clamart en chiffres
Clamart compte 54 491 habitants répartis sur 8,8 km², soit une densité de 6 220 hab/km². Le code postal est 92140.
Le revenu médian des ménages est de 27 840 €/an. Il faut environ 10.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.2% inférieur à la moyenne du Hauts-de-Seine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Clamart
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Clamart. Pour un T3 de 80 m², comptez 461 334 € en appartement contre 597 781 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Clamart ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 087 €/m2 :
Les prix varient entre 868 € et 25 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Clamart
28 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Jean Jaures (5 422 €/m2) et la plus abordable est Route du Pave Blanc (3 660 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Jean Jaures 5 422 €/m2
- Avenue Victor Hugo 5 494 €/m2
- Avenue du Gal de Gaulle 7 154 €/m2
- Boulevard du Moulin de la Tour 7 243 €/m2
- Route du Pave Blanc 3 660 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route du Pave Blanc 3 660 €/m2
- Avenue Henri Barbusse 4 067 €/m2
- Rue du Trosy 4 618 €/m2
- Avenue Jean Baptiste Clement 5 000 €/m2
- Rue de la Noise 5 074 €/m2
📍 Toutes les rues de Clamart
Liste des 28 rues de Clamart avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 5 422 € | 5 422 € | - | 48 |
| Avenue Victor Hugo | 5 494 € | 5 421 € | - | 48 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 7 154 € | 7 516 € | - | 34 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 7 243 € | 7 243 € | - | 19 |
| Route du Pave Blanc | 3 660 € | 3 615 € | - | 16 |
| Rue Francoise Barre-sinoussi | 7 018 € | 7 018 € | - | 16 |
| Rue Porte de Trivaux | 5 520 € | 5 441 € | 6 250 € | 15 |
| Avenue Newton | 6 484 € | 6 484 € | - | 13 |
| Rue Condorcet | 7 024 € | 7 024 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 5 385 € | 5 410 € | - | 11 |
| Rue du Trosy | 4 618 € | 4 595 € | - | 11 |
| Allée du Tour du Lac | 7 614 € | 7 614 € | - | 11 |
| Rue de la Fee Electricite | 7 093 € | 7 093 € | - | 11 |
| Rue Hebert | 7 289 € | 6 742 € | - | 10 |
| Avenue Henri Barbusse | 4 067 € | 4 128 € | - | 9 |
| Avenue Jean Baptiste Clement | 5 000 € | 4 805 € | - | 9 |
| Square de Fontenay | 5 347 € | 5 347 € | - | 8 |
| Rue de Vanves | 7 953 € | 11 106 € | - | 8 |
| Rue Pierre Corby | 5 115 € | 5 115 € | - | 6 |
| Rue du Moulin de Pierre | 6 024 € | 5 254 € | - | 6 |
| Rue de Chatillon | 6 154 € | 5 573 € | - | 6 |
| Rue Serpis | 5 698 € | 5 714 € | - | 6 |
| Rue des Roissys | 16 667 € | - | 16 667 € | 5 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 5 796 € | 5 796 € | - | 5 |
| Rue d Estienne d Orves | 8 673 € | - | 8 673 € | 5 |
| Rue du Clos Montholon | 7 300 € | 7 300 € | - | 5 |
| Rue de la Noise | 5 074 € | 5 074 € | - | 5 |
| Rue du Pdt Roosevelt | 6 393 € | 6 884 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hauts-de-Seine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 242 € | 8 209 € | 13 142 € | 1 609 |
| Asnières-sur-Seine | 6 328 € | 6 306 € | 8 206 € | 1 255 |
| Courbevoie | 6 727 € | 6 689 € | 8 571 € | 1 060 |
| Rueil-Malmaison | 5 985 € | 5 684 € | 7 707 € | 987 |
| Neuilly-sur-Seine | 10 454 € | 10 424 € | 16 577 € | 918 |
| Colombes | 5 500 € | 5 152 € | 7 094 € | 884 |
| Levallois-Perret | 8 922 € | 8 932 € | 10 415 € | 869 |
| Antony | 5 524 € | 5 367 € | 6 012 € | 733 |
| Clichy | 6 875 € | 6 901 € | 9 800 € | 710 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 564 € | 7 495 € | 9 134 € | 707 |
Autres communes du Hauts-de-Seine
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