Prix au m2 Allée du Tour du Lac à Clamart (92)
Le prix immobilier Allée du Tour du Lac à Clamart est de 7 614 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 087 €/m2) et 21.9% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Allée du Tour du Lac en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Allée du Tour du Lac à Clamart. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 234 € à 8 611 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clamart
Allée du Tour du Lac se situe dans le quart supérieur des prix à Clamart, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 378 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Tour du Lac ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 614 €/m2
Au revenu médian de Clamart (27 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée du Tour du Lac dans le contexte de Clamart
Clamart compte 617 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clamart
Principales rues de Clamart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 5 422 € | 5 422 € | - | 48 |
| Avenue Victor Hugo | 5 494 € | 5 421 € | - | 48 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 7 154 € | 7 516 € | - | 34 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 7 243 € | 7 243 € | - | 19 |
| Route du Pave Blanc | 3 660 € | 3 615 € | - | 16 |
| Rue Francoise Barre-sinoussi | 7 018 € | 7 018 € | - | 16 |
| Rue Porte de Trivaux | 5 520 € | 5 441 € | 6 250 € | 15 |
| Avenue Newton | 6 484 € | 6 484 € | - | 13 |
| Rue Condorcet | 7 024 € | 7 024 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 5 385 € | 5 410 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Tour du Lac à Clamart ?
Le prix médian au m2 Allée du Tour du Lac est de 7 614 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 234 € à 8 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Tour du Lac est-elle chère par rapport à Clamart ?
Allée du Tour du Lac est nettement au-dessus de la moyenne de Clamart. Le prix médian de la commune est de 6 087 €/m2, soit 25.1% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Allée du Tour du Lac se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Tour du Lac ?
Sur la base du prix médian de 7 614 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Tour du Lac coute environ 380 703 €. Ce montant peut varier de 311 689 € à 430 574 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.