Prix au m2 Avenue Newton à Clamart (92)
Le prix immobilier Avenue Newton à Clamart est de 6 484 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 087 €/m2) et 3.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue Newton en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Newton à Clamart. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 731 € à 8 846 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clamart
Avenue Newton se situe au-dessus de la médiane des prix à Clamart. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Newton ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 484 €/m2
Au revenu médian de Clamart (27 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Newton dans le contexte de Clamart
Clamart compte 617 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clamart
Principales rues de Clamart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 5 422 € | 5 422 € | - | 48 |
| Avenue Victor Hugo | 5 494 € | 5 421 € | - | 48 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 7 154 € | 7 516 € | - | 34 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 7 243 € | 7 243 € | - | 19 |
| Route du Pave Blanc | 3 660 € | 3 615 € | - | 16 |
| Rue Francoise Barre-sinoussi | 7 018 € | 7 018 € | - | 16 |
| Rue Porte de Trivaux | 5 520 € | 5 441 € | 6 250 € | 15 |
| Rue Condorcet | 7 024 € | 7 024 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 5 385 € | 5 410 € | - | 11 |
| Rue du Trosy | 4 618 € | 4 595 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Newton à Clamart ?
Le prix médian au m2 Avenue Newton est de 6 484 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 731 € à 8 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Newton est-elle chère par rapport à Clamart ?
Avenue Newton est au-dessus de la moyenne de Clamart. Le prix médian de la commune est de 6 087 €/m2, soit 6.5% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Avenue Newton se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Newton ?
Sur la base du prix médian de 6 484 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Newton coute environ 324 194 €. Ce montant peut varier de 286 557 € à 442 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.