Prix au m2 Rue d Estienne d Orves à Clamart (92)
Le prix immobilier Rue d Estienne d Orves à Clamart est de 8 673 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 087 €/m2) et 38.9% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Rue d Estienne d Orves en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Estienne d Orves à Clamart. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 998 € à 9 083 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Clamart
Rue d Estienne d Orves fait partie du top 3 des rues les plus chères de Clamart. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 085 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Estienne d Orves ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 673 €/m2
Au revenu médian de Clamart (27 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Estienne d Orves dans le contexte de Clamart
Clamart compte 617 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clamart
Principales rues de Clamart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 5 422 € | 5 422 € | - | 48 |
| Avenue Victor Hugo | 5 494 € | 5 421 € | - | 48 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 7 154 € | 7 516 € | - | 34 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 7 243 € | 7 243 € | - | 19 |
| Route du Pave Blanc | 3 660 € | 3 615 € | - | 16 |
| Rue Francoise Barre-sinoussi | 7 018 € | 7 018 € | - | 16 |
| Rue Porte de Trivaux | 5 520 € | 5 441 € | 6 250 € | 15 |
| Avenue Newton | 6 484 € | 6 484 € | - | 13 |
| Rue Condorcet | 7 024 € | 7 024 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 5 385 € | 5 410 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Estienne d Orves à Clamart ?
Le prix médian au m2 Rue d Estienne d Orves est de 8 673 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 998 € à 9 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Estienne d Orves est-elle chère par rapport à Clamart ?
Rue d Estienne d Orves est nettement au-dessus de la moyenne de Clamart. Le prix médian de la commune est de 6 087 €/m2, soit 42.5% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue d Estienne d Orves se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Estienne d Orves ?
Sur la base du prix médian de 8 673 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Estienne d Orves coute environ 433 673 €. Ce montant peut varier de 299 884 € à 454 135 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.