Prix au m2 Rue des Roissys à Clamart (92)
Le prix immobilier Rue des Roissys à Clamart est de 16 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 087 €/m2) et 166.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des Roissys en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Roissys à Clamart. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 655 € à 21 429 €, soit un écart de 360%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clamart
Rue des Roissys est la rue la plus chère de Clamart avec un prix médian de 16 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 774 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Roissys ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 667 €/m2
Au revenu médian de Clamart (27 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Roissys dans le contexte de Clamart
Clamart compte 617 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clamart
Principales rues de Clamart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 5 422 € | 5 422 € | - | 48 |
| Avenue Victor Hugo | 5 494 € | 5 421 € | - | 48 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 7 154 € | 7 516 € | - | 34 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 7 243 € | 7 243 € | - | 19 |
| Route du Pave Blanc | 3 660 € | 3 615 € | - | 16 |
| Rue Francoise Barre-sinoussi | 7 018 € | 7 018 € | - | 16 |
| Rue Porte de Trivaux | 5 520 € | 5 441 € | 6 250 € | 15 |
| Avenue Newton | 6 484 € | 6 484 € | - | 13 |
| Rue Condorcet | 7 024 € | 7 024 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 5 385 € | 5 410 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Roissys à Clamart ?
Le prix médian au m2 Rue des Roissys est de 16 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 655 € à 21 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Roissys est-elle chère par rapport à Clamart ?
Rue des Roissys est nettement au-dessus de la moyenne de Clamart. Le prix médian de la commune est de 6 087 €/m2, soit 173.8% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue des Roissys se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Roissys ?
Sur la base du prix médian de 16 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Roissys coute environ 833 333 €. Ce montant peut varier de 232 727 € à 1 071 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.