Prix au m2 Rue du Pdt Roosevelt à Clamart (92)
Le prix immobilier Rue du Pdt Roosevelt à Clamart est de 6 393 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 087 €/m2) et 2.4% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Pdt Roosevelt en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pdt Roosevelt à Clamart. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 478 € à 7 539 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clamart
Rue du Pdt Roosevelt se situe au-dessus de la médiane des prix à Clamart. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 061 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pdt Roosevelt ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 393 €/m2
Au revenu médian de Clamart (27 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pdt Roosevelt dans le contexte de Clamart
Clamart compte 617 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clamart
Principales rues de Clamart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 5 422 € | 5 422 € | - | 48 |
| Avenue Victor Hugo | 5 494 € | 5 421 € | - | 48 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 7 154 € | 7 516 € | - | 34 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 7 243 € | 7 243 € | - | 19 |
| Route du Pave Blanc | 3 660 € | 3 615 € | - | 16 |
| Rue Francoise Barre-sinoussi | 7 018 € | 7 018 € | - | 16 |
| Rue Porte de Trivaux | 5 520 € | 5 441 € | 6 250 € | 15 |
| Avenue Newton | 6 484 € | 6 484 € | - | 13 |
| Rue Condorcet | 7 024 € | 7 024 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 5 385 € | 5 410 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pdt Roosevelt à Clamart ?
Le prix médian au m2 Rue du Pdt Roosevelt est de 6 393 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 478 € à 7 539 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pdt Roosevelt est-elle chère par rapport à Clamart ?
Rue du Pdt Roosevelt est dans la moyenne de Clamart. Le prix médian de la commune est de 6 087 €/m2, soit 5% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue du Pdt Roosevelt se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pdt Roosevelt ?
Sur la base du prix médian de 6 393 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pdt Roosevelt coute environ 319 674 €. Ce montant peut varier de 223 891 € à 376 953 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.