Prix au m2 Rue P Vaillant Couturier à Clamart (92)
Le prix immobilier Rue P Vaillant Couturier à Clamart est de 5 385 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 087 €/m2) et 13.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue P Vaillant Couturier en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue P Vaillant Couturier à Clamart. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 167 € à 6 250 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clamart
Rue P Vaillant Couturier se situe en dessous de la médiane des prix à Clamart. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 083 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue P Vaillant Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 385 €/m2
Au revenu médian de Clamart (27 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue P Vaillant Couturier dans le contexte de Clamart
Clamart compte 617 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clamart
Principales rues de Clamart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 5 422 € | 5 422 € | - | 48 |
| Avenue Victor Hugo | 5 494 € | 5 421 € | - | 48 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 7 154 € | 7 516 € | - | 34 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 7 243 € | 7 243 € | - | 19 |
| Route du Pave Blanc | 3 660 € | 3 615 € | - | 16 |
| Rue Francoise Barre-sinoussi | 7 018 € | 7 018 € | - | 16 |
| Rue Porte de Trivaux | 5 520 € | 5 441 € | 6 250 € | 15 |
| Avenue Newton | 6 484 € | 6 484 € | - | 13 |
| Rue Condorcet | 7 024 € | 7 024 € | - | 13 |
| Rue du Trosy | 4 618 € | 4 595 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue P Vaillant Couturier à Clamart ?
Le prix médian au m2 Rue P Vaillant Couturier est de 5 385 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 167 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue P Vaillant Couturier est-elle chère par rapport à Clamart ?
Rue P Vaillant Couturier est en dessous de la moyenne de Clamart. Le prix médian de la commune est de 6 087 €/m2, soit 11.5% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue P Vaillant Couturier se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue P Vaillant Couturier ?
Sur la base du prix médian de 5 385 €/m2, un appartement de 50 m² Rue P Vaillant Couturier coute environ 269 250 €. Ce montant peut varier de 108 334 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.