Prix au m2 Rue Serpis à Clamart (92)
Le prix immobilier Rue Serpis à Clamart est de 5 698 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 087 €/m2) et 8.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 263 m².
📊 Rue Serpis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Serpis à Clamart. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 401 € à 6 378 €, soit un écart de 355%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 263 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Clamart
Rue Serpis se situe en dessous de la médiane des prix à Clamart. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Serpis ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 698 €/m2
Au revenu médian de Clamart (27 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Serpis dans le contexte de Clamart
Clamart compte 617 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clamart
Principales rues de Clamart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 5 422 € | 5 422 € | - | 48 |
| Avenue Victor Hugo | 5 494 € | 5 421 € | - | 48 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 7 154 € | 7 516 € | - | 34 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 7 243 € | 7 243 € | - | 19 |
| Route du Pave Blanc | 3 660 € | 3 615 € | - | 16 |
| Rue Francoise Barre-sinoussi | 7 018 € | 7 018 € | - | 16 |
| Rue Porte de Trivaux | 5 520 € | 5 441 € | 6 250 € | 15 |
| Avenue Newton | 6 484 € | 6 484 € | - | 13 |
| Rue Condorcet | 7 024 € | 7 024 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 5 385 € | 5 410 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Serpis à Clamart ?
Le prix médian au m2 Rue Serpis est de 5 698 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 401 € à 6 378 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Serpis est-elle chère par rapport à Clamart ?
Rue Serpis est en dessous de la moyenne de Clamart. Le prix médian de la commune est de 6 087 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue Serpis se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Serpis ?
Sur la base du prix médian de 5 698 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Serpis coute environ 284 921 €. Ce montant peut varier de 70 043 € à 318 922 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Serpis à Clamart ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.