Prix au m2 Square de Fontenay à Clamart (92)
Le prix immobilier Square de Fontenay à Clamart est de 5 347 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 087 €/m2) et 14.4% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Square de Fontenay en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Square de Fontenay à Clamart. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 308 € à 7 016 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clamart
Square de Fontenay fait partie des rues les plus abordables de Clamart. Le prix au m2 y est 12.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 707 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square de Fontenay ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 347 €/m2
Au revenu médian de Clamart (27 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Square de Fontenay dans le contexte de Clamart
Clamart compte 617 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clamart
Principales rues de Clamart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 5 422 € | 5 422 € | - | 48 |
| Avenue Victor Hugo | 5 494 € | 5 421 € | - | 48 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 7 154 € | 7 516 € | - | 34 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 7 243 € | 7 243 € | - | 19 |
| Route du Pave Blanc | 3 660 € | 3 615 € | - | 16 |
| Rue Francoise Barre-sinoussi | 7 018 € | 7 018 € | - | 16 |
| Rue Porte de Trivaux | 5 520 € | 5 441 € | 6 250 € | 15 |
| Avenue Newton | 6 484 € | 6 484 € | - | 13 |
| Rue Condorcet | 7 024 € | 7 024 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 5 385 € | 5 410 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square de Fontenay à Clamart ?
Le prix médian au m2 Square de Fontenay est de 5 347 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 308 € à 7 016 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square de Fontenay est-elle chère par rapport à Clamart ?
Square de Fontenay est en dessous de la moyenne de Clamart. Le prix médian de la commune est de 6 087 €/m2, soit 12.2% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Square de Fontenay se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square de Fontenay ?
Sur la base du prix médian de 5 347 €/m2, un appartement de 50 m² Square de Fontenay coute environ 267 334 €. Ce montant peut varier de 215 417 € à 350 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.