Prix au m2 Allée Leon Gambetta à Clichy (92)
Le prix immobilier Allée Leon Gambetta à Clichy est de 7 800 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 875 €/m2) et 24.9% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Allée Leon Gambetta en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Allée Leon Gambetta à Clichy. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 147 € à 19 235 €, soit un écart de 274%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clichy
Allée Leon Gambetta se situe dans le quart supérieur des prix à Clichy, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 088 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Leon Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 800 €/m2
Au revenu médian de Clichy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Leon Gambetta dans le contexte de Clichy
Clichy compte 710 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy
Principales rues de Clichy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 6 863 € | 6 851 € | - | 63 |
| Rue de Paris | 6 954 € | 7 011 € | - | 48 |
| Rue Martre | 7 001 € | 7 088 € | - | 36 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 237 € | 6 237 € | - | 30 |
| Boulevard du General Leclerc | 7 173 € | 7 258 € | - | 29 |
| Rue des Cailloux | 4 712 € | 4 696 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 701 € | 6 701 € | - | 22 |
| Rue de Neuilly | 7 159 € | 7 441 € | - | 22 |
| Avenue Anatole France | 4 920 € | 7 529 € | - | 21 |
| Rue Pierre Beregovoy | 7 434 € | 7 544 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Leon Gambetta à Clichy ?
Le prix médian au m2 Allée Leon Gambetta est de 7 800 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 147 € à 19 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Leon Gambetta est-elle chère par rapport à Clichy ?
Allée Leon Gambetta est au-dessus de la moyenne de Clichy. Le prix médian de la commune est de 6 875 €/m2, soit 13.5% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Allée Leon Gambetta se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Leon Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 7 800 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Leon Gambetta coute environ 390 000 €. Ce montant peut varier de 257 353 € à 961 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.