Prix au m2 Avenue Anatole France à Clichy (92)
Le prix immobilier Avenue Anatole France à Clichy est de 4 920 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 875 €/m2) et 21.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue Anatole France en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Avenue Anatole France à Clichy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 337 € à 8 854 €, soit un écart de 562%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clichy
Avenue Anatole France fait partie des rues les plus abordables de Clichy. Le prix au m2 y est 28.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 517 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 920 €/m2
Au revenu médian de Clichy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Anatole France dans le contexte de Clichy
Clichy compte 710 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy
Principales rues de Clichy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 6 863 € | 6 851 € | - | 63 |
| Rue de Paris | 6 954 € | 7 011 € | - | 48 |
| Rue Martre | 7 001 € | 7 088 € | - | 36 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 237 € | 6 237 € | - | 30 |
| Boulevard du General Leclerc | 7 173 € | 7 258 € | - | 29 |
| Rue des Cailloux | 4 712 € | 4 696 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 701 € | 6 701 € | - | 22 |
| Rue de Neuilly | 7 159 € | 7 441 € | - | 22 |
| Allée Leon Gambetta | 7 800 € | 7 917 € | - | 19 |
| Rue Pierre Beregovoy | 7 434 € | 7 544 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Anatole France à Clichy ?
Le prix médian au m2 Avenue Anatole France est de 4 920 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 337 € à 8 854 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Anatole France est-elle chère par rapport à Clichy ?
Avenue Anatole France est nettement en dessous de la moyenne de Clichy. Le prix médian de la commune est de 6 875 €/m2, soit 28.4% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Anatole France se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 4 920 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Anatole France coute environ 246 023 €. Ce montant peut varier de 66 842 € à 442 709 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.