Prix au m2 Boulevard du General Leclerc à Clichy (92)
Le prix immobilier Boulevard du General Leclerc à Clichy est de 7 173 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 875 €/m2) et 14.9% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Boulevard du General Leclerc en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Boulevard du General Leclerc à Clichy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 909 € à 13 864 €, soit un écart de 377%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clichy
Boulevard du General Leclerc se situe au-dessus de la médiane des prix à Clichy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 955 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 173 €/m2
Au revenu médian de Clichy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du General Leclerc dans le contexte de Clichy
Clichy compte 710 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy
Principales rues de Clichy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 6 863 € | 6 851 € | - | 63 |
| Rue de Paris | 6 954 € | 7 011 € | - | 48 |
| Rue Martre | 7 001 € | 7 088 € | - | 36 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 237 € | 6 237 € | - | 30 |
| Rue des Cailloux | 4 712 € | 4 696 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 701 € | 6 701 € | - | 22 |
| Rue de Neuilly | 7 159 € | 7 441 € | - | 22 |
| Avenue Anatole France | 4 920 € | 7 529 € | - | 21 |
| Allée Leon Gambetta | 7 800 € | 7 917 € | - | 19 |
| Rue Pierre Beregovoy | 7 434 € | 7 544 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?
Le prix médian au m2 Boulevard du General Leclerc est de 7 173 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 909 € à 13 864 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du General Leclerc est-elle chère par rapport à Clichy ?
Boulevard du General Leclerc est dans la moyenne de Clichy. Le prix médian de la commune est de 6 875 €/m2, soit 4.3% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Boulevard du General Leclerc se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 7 173 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du General Leclerc coute environ 358 674 €. Ce montant peut varier de 145 427 € à 693 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.