Prix au m2 Rue de Paris à Clichy (92)
Le prix immobilier Rue de Paris à Clichy est de 6 954 €/m2 en médiane, d'après 48 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 875 €/m2) et 11.3% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 48 biens ont été vendus Rue de Paris à Clichy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 188 € à 15 769 €, soit un écart de 621%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clichy
Rue de Paris se situe en dessous de la médiane des prix à Clichy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 582 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 954 €/m2
Au revenu médian de Clichy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Clichy
Clichy compte 710 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy
Principales rues de Clichy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 6 863 € | 6 851 € | - | 63 |
| Rue Martre | 7 001 € | 7 088 € | - | 36 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 237 € | 6 237 € | - | 30 |
| Boulevard du General Leclerc | 7 173 € | 7 258 € | - | 29 |
| Rue des Cailloux | 4 712 € | 4 696 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 701 € | 6 701 € | - | 22 |
| Rue de Neuilly | 7 159 € | 7 441 € | - | 22 |
| Avenue Anatole France | 4 920 € | 7 529 € | - | 21 |
| Allée Leon Gambetta | 7 800 € | 7 917 € | - | 19 |
| Rue Pierre Beregovoy | 7 434 € | 7 544 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Clichy ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 6 954 €/m2 en 2024, basé sur 48 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 188 € à 15 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Clichy ?
Rue de Paris est dans la moyenne de Clichy. Le prix médian de la commune est de 6 875 €/m2, soit 1.1% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue de Paris se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 6 954 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 347 701 €. Ce montant peut varier de 109 375 € à 788 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.