Prix au m2 Rue du Gal Roguet à Clichy (92)
Le prix immobilier Rue du Gal Roguet à Clichy est de 7 212 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 875 €/m2) et 15.5% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue du Gal Roguet en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du Gal Roguet à Clichy. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 944 € à 27 813 €, soit un écart de 463%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clichy
Rue du Gal Roguet se situe au-dessus de la médiane des prix à Clichy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gal Roguet ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 212 €/m2
Au revenu médian de Clichy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Gal Roguet dans le contexte de Clichy
Clichy compte 710 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy
Principales rues de Clichy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 6 863 € | 6 851 € | - | 63 |
| Rue de Paris | 6 954 € | 7 011 € | - | 48 |
| Rue Martre | 7 001 € | 7 088 € | - | 36 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 237 € | 6 237 € | - | 30 |
| Boulevard du General Leclerc | 7 173 € | 7 258 € | - | 29 |
| Rue des Cailloux | 4 712 € | 4 696 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 701 € | 6 701 € | - | 22 |
| Rue de Neuilly | 7 159 € | 7 441 € | - | 22 |
| Avenue Anatole France | 4 920 € | 7 529 € | - | 21 |
| Allée Leon Gambetta | 7 800 € | 7 917 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gal Roguet à Clichy ?
Le prix médian au m2 Rue du Gal Roguet est de 7 212 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 944 € à 27 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gal Roguet est-elle chère par rapport à Clichy ?
Rue du Gal Roguet est dans la moyenne de Clichy. Le prix médian de la commune est de 6 875 €/m2, soit 4.9% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue du Gal Roguet se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gal Roguet ?
Sur la base du prix médian de 7 212 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gal Roguet coute environ 360 606 €. Ce montant peut varier de 247 222 € à 1 390 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.