Prix au m2 Rue Henri Poincare à Clichy (92)
Le prix immobilier Rue Henri Poincare à Clichy est de 7 191 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 875 €/m2) et 15.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue Henri Poincare en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Henri Poincare à Clichy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 810 € à 20 000 €, soit un écart de 425%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Clichy
Rue Henri Poincare se situe au-dessus de la médiane des prix à Clichy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Poincare ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 191 €/m2
Au revenu médian de Clichy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Poincare dans le contexte de Clichy
Clichy compte 710 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy
Principales rues de Clichy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 6 863 € | 6 851 € | - | 63 |
| Rue de Paris | 6 954 € | 7 011 € | - | 48 |
| Rue Martre | 7 001 € | 7 088 € | - | 36 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 237 € | 6 237 € | - | 30 |
| Boulevard du General Leclerc | 7 173 € | 7 258 € | - | 29 |
| Rue des Cailloux | 4 712 € | 4 696 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 701 € | 6 701 € | - | 22 |
| Rue de Neuilly | 7 159 € | 7 441 € | - | 22 |
| Avenue Anatole France | 4 920 € | 7 529 € | - | 21 |
| Allée Leon Gambetta | 7 800 € | 7 917 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Poincare à Clichy ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Poincare est de 7 191 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 810 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Poincare est-elle chère par rapport à Clichy ?
Rue Henri Poincare est dans la moyenne de Clichy. Le prix médian de la commune est de 6 875 €/m2, soit 4.6% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Henri Poincare se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Poincare ?
Sur la base du prix médian de 7 191 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Poincare coute environ 359 572 €. Ce montant peut varier de 190 476 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.