Prix au m2 Rue Villeneuve à Clichy (92)
Le prix immobilier Rue Villeneuve à Clichy est de 6 639 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 875 €/m2) et 6.3% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Villeneuve en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Villeneuve à Clichy. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 731 € à 16 770 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clichy
Rue Villeneuve se situe en dessous de la médiane des prix à Clichy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 039 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Villeneuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 639 €/m2
Au revenu médian de Clichy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Villeneuve dans le contexte de Clichy
Clichy compte 710 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy
Principales rues de Clichy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 6 863 € | 6 851 € | - | 63 |
| Rue de Paris | 6 954 € | 7 011 € | - | 48 |
| Rue Martre | 7 001 € | 7 088 € | - | 36 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 237 € | 6 237 € | - | 30 |
| Boulevard du General Leclerc | 7 173 € | 7 258 € | - | 29 |
| Rue des Cailloux | 4 712 € | 4 696 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 701 € | 6 701 € | - | 22 |
| Rue de Neuilly | 7 159 € | 7 441 € | - | 22 |
| Avenue Anatole France | 4 920 € | 7 529 € | - | 21 |
| Allée Leon Gambetta | 7 800 € | 7 917 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Villeneuve à Clichy ?
Le prix médian au m2 Rue Villeneuve est de 6 639 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 731 € à 16 770 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Villeneuve est-elle chère par rapport à Clichy ?
Rue Villeneuve est dans la moyenne de Clichy. Le prix médian de la commune est de 6 875 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Villeneuve se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Villeneuve ?
Sur la base du prix médian de 6 639 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Villeneuve coute environ 331 944 €. Ce montant peut varier de 286 539 € à 838 509 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.