Prix au m2 Avenue Audra à Colombes (92)
Le prix immobilier Avenue Audra à Colombes est de 3 988 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 36.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue Audra en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Audra à Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 261 € à 5 103 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Colombes
Avenue Audra fait partie des rues les plus abordables de Colombes. Le prix au m2 y est 27.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 843 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Audra ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 988 €/m2
Au revenu médian de Colombes (23 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Audra dans le contexte de Colombes
Colombes compte 884 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombes
Principales rues de Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 5 547 € | 5 459 € | 7 501 € | 43 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 5 512 € | 5 758 € | - | 25 |
| Rue Gabriel Peri | 4 847 € | 3 882 € | 12 833 € | 24 |
| Avenue de Stalingrad | 4 765 € | 4 356 € | - | 23 |
| Rue Saint Denis | 4 692 € | 4 717 € | - | 22 |
| Rue Ampere | 5 866 € | 5 866 € | - | 20 |
| Rue D'estienne D'orves | 5 403 € | 4 572 € | 9 400 € | 20 |
| Boulevard de Valmy | 5 180 € | 5 245 € | - | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 5 263 € | 5 263 € | - | 19 |
| Rue Colbert | 5 567 € | 5 400 € | 7 071 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Audra à Colombes ?
Le prix médian au m2 Avenue Audra est de 3 988 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 261 € à 5 103 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Audra est-elle chère par rapport à Colombes ?
Avenue Audra est nettement en dessous de la moyenne de Colombes. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 27.5% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Avenue Audra se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Audra ?
Sur la base du prix médian de 3 988 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Audra coute environ 199 396 €. Ce montant peut varier de 163 044 € à 255 173 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Audra à Colombes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.