Prix au m2 Avenue Henri Barbusse à Colombes (92)
Le prix immobilier Avenue Henri Barbusse à Colombes est de 5 547 €/m2 en médiane, d'après 43 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 11.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 43 biens ont été vendus Avenue Henri Barbusse à Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 365 € à 8 233 €, soit un écart de 503%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Colombes
Avenue Henri Barbusse se situe au-dessus de la médiane des prix à Colombes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Henri Barbusse
Les maisons Avenue Henri Barbusse sont 37% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 277 353 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 547 €/m2
Au revenu médian de Colombes (23 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Henri Barbusse dans le contexte de Colombes
Colombes compte 884 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombes
Principales rues de Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 5 512 € | 5 758 € | - | 25 |
| Rue Gabriel Peri | 4 847 € | 3 882 € | 12 833 € | 24 |
| Avenue de Stalingrad | 4 765 € | 4 356 € | - | 23 |
| Rue Saint Denis | 4 692 € | 4 717 € | - | 22 |
| Rue Ampere | 5 866 € | 5 866 € | - | 20 |
| Rue D'estienne D'orves | 5 403 € | 4 572 € | 9 400 € | 20 |
| Boulevard de Valmy | 5 180 € | 5 245 € | - | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 5 263 € | 5 263 € | - | 19 |
| Rue Colbert | 5 567 € | 5 400 € | 7 071 € | 18 |
| Avenue de l Agent Sarre | 5 865 € | 5 962 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Barbusse à Colombes ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Barbusse est de 5 547 €/m2 en 2024, basé sur 43 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 365 € à 8 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Henri Barbusse ?
Les appartements s'échangent à 5 459 €/m2 et les maisons à 7 501 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Colombes ?
Avenue Henri Barbusse est dans la moyenne de Colombes. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Avenue Henri Barbusse se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 5 547 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Barbusse coute environ 277 353 €. Ce montant peut varier de 68 241 € à 411 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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