Prix au m2 Boulevard Edgar Quinet à Colombes (92)
Le prix immobilier Boulevard Edgar Quinet à Colombes est de 4 895 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 21.6% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Boulevard Edgar Quinet en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Boulevard Edgar Quinet à Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 953 € à 8 879 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Colombes
Boulevard Edgar Quinet se situe en dessous de la médiane des prix à Colombes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 926 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Edgar Quinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 895 €/m2
Au revenu médian de Colombes (23 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Edgar Quinet dans le contexte de Colombes
Colombes compte 884 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombes
Principales rues de Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 5 547 € | 5 459 € | 7 501 € | 43 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 5 512 € | 5 758 € | - | 25 |
| Rue Gabriel Peri | 4 847 € | 3 882 € | 12 833 € | 24 |
| Avenue de Stalingrad | 4 765 € | 4 356 € | - | 23 |
| Rue Saint Denis | 4 692 € | 4 717 € | - | 22 |
| Rue Ampere | 5 866 € | 5 866 € | - | 20 |
| Rue D'estienne D'orves | 5 403 € | 4 572 € | 9 400 € | 20 |
| Boulevard de Valmy | 5 180 € | 5 245 € | - | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 5 263 € | 5 263 € | - | 19 |
| Rue Colbert | 5 567 € | 5 400 € | 7 071 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Edgar Quinet à Colombes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Edgar Quinet est de 4 895 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 953 € à 8 879 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Edgar Quinet est-elle chère par rapport à Colombes ?
Boulevard Edgar Quinet est en dessous de la moyenne de Colombes. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 11% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Boulevard Edgar Quinet se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Edgar Quinet ?
Sur la base du prix médian de 4 895 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Edgar Quinet coute environ 244 736 €. Ce montant peut varier de 147 645 € à 443 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.