Prix au m2 Place Henri Neveu à Colombes (92)
Le prix immobilier Place Henri Neveu à Colombes est de 4 024 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 35.6% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Place Henri Neveu en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Henri Neveu à Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 652 € à 8 372 €, soit un écart de 1184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Colombes
Place Henri Neveu fait partie des rues les plus abordables de Colombes. Le prix au m2 y est 26.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 720 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Henri Neveu ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 024 €/m2
Au revenu médian de Colombes (23 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Henri Neveu dans le contexte de Colombes
Colombes compte 884 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombes
Principales rues de Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 5 547 € | 5 459 € | 7 501 € | 43 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 5 512 € | 5 758 € | - | 25 |
| Rue Gabriel Peri | 4 847 € | 3 882 € | 12 833 € | 24 |
| Avenue de Stalingrad | 4 765 € | 4 356 € | - | 23 |
| Rue Saint Denis | 4 692 € | 4 717 € | - | 22 |
| Rue Ampere | 5 866 € | 5 866 € | - | 20 |
| Rue D'estienne D'orves | 5 403 € | 4 572 € | 9 400 € | 20 |
| Boulevard de Valmy | 5 180 € | 5 245 € | - | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 5 263 € | 5 263 € | - | 19 |
| Rue Colbert | 5 567 € | 5 400 € | 7 071 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Henri Neveu à Colombes ?
Le prix médian au m2 Place Henri Neveu est de 4 024 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 652 € à 8 372 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Henri Neveu est-elle chère par rapport à Colombes ?
Place Henri Neveu est nettement en dessous de la moyenne de Colombes. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 26.8% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Place Henri Neveu se classe 45e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Henri Neveu ?
Sur la base du prix médian de 4 024 €/m2, un appartement de 50 m² Place Henri Neveu coute environ 201 204 €. Ce montant peut varier de 32 608 € à 418 605 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.