Prix au m2 Rue Denis Papin à Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Denis Papin à Colombes est de 5 818 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 6.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Denis Papin en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Denis Papin à Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 012 € à 10 494 €, soit un écart de 422%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Colombes
Rue Denis Papin se situe au-dessus de la médiane des prix à Colombes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 482 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Denis Papin
Les maisons Rue Denis Papin sont 19% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 290 909 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 59 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Denis Papin ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 818 €/m2
Au revenu médian de Colombes (23 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Denis Papin dans le contexte de Colombes
Colombes compte 884 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombes
Principales rues de Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 5 547 € | 5 459 € | 7 501 € | 43 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 5 512 € | 5 758 € | - | 25 |
| Rue Gabriel Peri | 4 847 € | 3 882 € | 12 833 € | 24 |
| Avenue de Stalingrad | 4 765 € | 4 356 € | - | 23 |
| Rue Saint Denis | 4 692 € | 4 717 € | - | 22 |
| Rue Ampere | 5 866 € | 5 866 € | - | 20 |
| Rue D'estienne D'orves | 5 403 € | 4 572 € | 9 400 € | 20 |
| Boulevard de Valmy | 5 180 € | 5 245 € | - | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 5 263 € | 5 263 € | - | 19 |
| Rue Colbert | 5 567 € | 5 400 € | 7 071 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Denis Papin à Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Denis Papin est de 5 818 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 012 € à 10 494 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Denis Papin ?
Les appartements s'échangent à 5 789 €/m2 et les maisons à 6 877 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Denis Papin est-elle chère par rapport à Colombes ?
Rue Denis Papin est au-dessus de la moyenne de Colombes. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue Denis Papin se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Denis Papin ?
Sur la base du prix médian de 5 818 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Denis Papin coute environ 290 909 €. Ce montant peut varier de 100 596 € à 524 685 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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