Prix au m2 Rue du President Kennedy à Colombes (92)
Le prix immobilier Rue du President Kennedy à Colombes est de 17 727 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 183.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue du President Kennedy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du President Kennedy à Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 673 € à 22 941 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Colombes
Rue du President Kennedy est la rue la plus chère de Colombes avec un prix médian de 17 727 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du President Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 727 €/m2
Au revenu médian de Colombes (23 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du President Kennedy dans le contexte de Colombes
Colombes compte 884 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombes
Principales rues de Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 5 547 € | 5 459 € | 7 501 € | 43 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 5 512 € | 5 758 € | - | 25 |
| Rue Gabriel Peri | 4 847 € | 3 882 € | 12 833 € | 24 |
| Avenue de Stalingrad | 4 765 € | 4 356 € | - | 23 |
| Rue Saint Denis | 4 692 € | 4 717 € | - | 22 |
| Rue Ampere | 5 866 € | 5 866 € | - | 20 |
| Rue D'estienne D'orves | 5 403 € | 4 572 € | 9 400 € | 20 |
| Boulevard de Valmy | 5 180 € | 5 245 € | - | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 5 263 € | 5 263 € | - | 19 |
| Rue Colbert | 5 567 € | 5 400 € | 7 071 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du President Kennedy à Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue du President Kennedy est de 17 727 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 673 € à 22 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du President Kennedy est-elle chère par rapport à Colombes ?
Rue du President Kennedy est nettement au-dessus de la moyenne de Colombes. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 222.3% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue du President Kennedy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du President Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 17 727 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du President Kennedy coute environ 886 364 €. Ce montant peut varier de 333 657 € à 1 147 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.