Prix au m2 Rue Lepine Marcel à Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Lepine Marcel à Colombes est de 6 930 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 11% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 322 m².
📊 Rue Lepine Marcel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lepine Marcel à Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 789 € à 9 024 €, soit un écart de 404%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 322 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Colombes
Rue Lepine Marcel se situe dans le quart supérieur des prix à Colombes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lepine Marcel ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 930 €/m2
Au revenu médian de Colombes (23 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Lepine Marcel dans le contexte de Colombes
Colombes compte 884 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombes
Principales rues de Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 5 547 € | 5 459 € | 7 501 € | 43 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 5 512 € | 5 758 € | - | 25 |
| Rue Gabriel Peri | 4 847 € | 3 882 € | 12 833 € | 24 |
| Avenue de Stalingrad | 4 765 € | 4 356 € | - | 23 |
| Rue Saint Denis | 4 692 € | 4 717 € | - | 22 |
| Rue Ampere | 5 866 € | 5 866 € | - | 20 |
| Rue D'estienne D'orves | 5 403 € | 4 572 € | 9 400 € | 20 |
| Boulevard de Valmy | 5 180 € | 5 245 € | - | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 5 263 € | 5 263 € | - | 19 |
| Rue Colbert | 5 567 € | 5 400 € | 7 071 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lepine Marcel à Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Lepine Marcel est de 6 930 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 789 € à 9 024 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lepine Marcel est-elle chère par rapport à Colombes ?
Rue Lepine Marcel est nettement au-dessus de la moyenne de Colombes. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 26% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue Lepine Marcel se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lepine Marcel ?
Sur la base du prix médian de 6 930 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lepine Marcel coute environ 346 518 €. Ce montant peut varier de 89 441 € à 451 220 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.