Prix au m2 Rue Saint Denis à Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Saint Denis à Colombes est de 4 692 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 24.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Saint Denis en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Saint Denis à Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 273 € à 9 318 €, soit un écart de 632%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Colombes
Rue Saint Denis se situe en dessous de la médiane des prix à Colombes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 045 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Denis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 692 €/m2
Au revenu médian de Colombes (23 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Denis dans le contexte de Colombes
Colombes compte 884 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombes
Principales rues de Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 5 547 € | 5 459 € | 7 501 € | 43 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 5 512 € | 5 758 € | - | 25 |
| Rue Gabriel Peri | 4 847 € | 3 882 € | 12 833 € | 24 |
| Avenue de Stalingrad | 4 765 € | 4 356 € | - | 23 |
| Rue Ampere | 5 866 € | 5 866 € | - | 20 |
| Rue D'estienne D'orves | 5 403 € | 4 572 € | 9 400 € | 20 |
| Boulevard de Valmy | 5 180 € | 5 245 € | - | 19 |
| Rue du Marechal Joffre | 5 263 € | 5 263 € | - | 19 |
| Rue Colbert | 5 567 € | 5 400 € | 7 071 € | 18 |
| Avenue de l Agent Sarre | 5 865 € | 5 962 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Denis à Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Denis est de 4 692 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 273 € à 9 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Denis est-elle chère par rapport à Colombes ?
Rue Saint Denis est en dessous de la moyenne de Colombes. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue Saint Denis se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Denis ?
Sur la base du prix médian de 4 692 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Denis coute environ 234 591 €. Ce montant peut varier de 63 637 € à 465 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.