Prix au m2 Avenue du Parc à Courbevoie (92)
Le prix immobilier Avenue du Parc à Courbevoie est de 6 136 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 727 €/m2) et 1.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue du Parc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Parc à Courbevoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 024 € à 10 130 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courbevoie
Avenue du Parc se situe en dessous de la médiane des prix à Courbevoie. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 107 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 136 €/m2
Au revenu médian de Courbevoie (31 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Parc dans le contexte de Courbevoie
Courbevoie compte 1 060 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courbevoie
Principales rues de Courbevoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Saint Denis | 7 476 € | 7 571 € | - | 65 |
| Boulevard de Verdun | 7 692 € | 8 001 € | - | 37 |
| Avenue Marceau | 7 015 € | 7 017 € | - | 35 |
| Boulevard de la Paix | 5 971 € | 5 971 € | - | 30 |
| Avenue Gambetta | 6 699 € | 5 487 € | - | 28 |
| Avenue Pasteur | 7 180 € | 7 109 € | - | 24 |
| Rue Armand Silvestre | 7 196 € | 7 364 € | - | 23 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 726 € | 5 610 € | - | 22 |
| Rue des Lilas d Espagne | 7 179 € | 6 927 € | - | 21 |
| Rue de Bezons | 5 104 € | 5 104 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Parc à Courbevoie ?
Le prix médian au m2 Avenue du Parc est de 6 136 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 024 € à 10 130 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Parc est-elle chère par rapport à Courbevoie ?
Avenue du Parc est en dessous de la moyenne de Courbevoie. Le prix médian de la commune est de 6 727 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 66 rues analysées, Avenue du Parc se classe 49e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Parc ?
Sur la base du prix médian de 6 136 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Parc coute environ 306 813 €. Ce montant peut varier de 251 191 € à 506 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.