Prix au m2 Avenue Marceau à Courbevoie (92)
Le prix immobilier Avenue Marceau à Courbevoie est de 7 015 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 727 €/m2) et 12.3% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Marceau en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Avenue Marceau à Courbevoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 018 € à 22 000 €, soit un écart de 990%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Courbevoie
Avenue Marceau se situe au-dessus de la médiane des prix à Courbevoie. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 982 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 015 €/m2
Au revenu médian de Courbevoie (31 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Marceau dans le contexte de Courbevoie
Courbevoie compte 1 060 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courbevoie
Principales rues de Courbevoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Saint Denis | 7 476 € | 7 571 € | - | 65 |
| Boulevard de Verdun | 7 692 € | 8 001 € | - | 37 |
| Boulevard de la Paix | 5 971 € | 5 971 € | - | 30 |
| Avenue Gambetta | 6 699 € | 5 487 € | - | 28 |
| Avenue Pasteur | 7 180 € | 7 109 € | - | 24 |
| Rue Armand Silvestre | 7 196 € | 7 364 € | - | 23 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 726 € | 5 610 € | - | 22 |
| Rue des Lilas d Espagne | 7 179 € | 6 927 € | - | 21 |
| Rue de Bezons | 5 104 € | 5 104 € | - | 20 |
| Avenue Puvis de Chavannes | 7 358 € | 7 358 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marceau à Courbevoie ?
Le prix médian au m2 Avenue Marceau est de 7 015 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 018 € à 22 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marceau est-elle chère par rapport à Courbevoie ?
Avenue Marceau est dans la moyenne de Courbevoie. Le prix médian de la commune est de 6 727 €/m2, soit 4.3% de moins que cette rue. Sur 66 rues analysées, Avenue Marceau se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marceau ?
Sur la base du prix médian de 7 015 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marceau coute environ 350 736 €. Ce montant peut varier de 100 918 € à 1 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.