Prix au m2 Boulevard de Verdun à Courbevoie (92)
Le prix immobilier Boulevard de Verdun à Courbevoie est de 7 692 €/m2 en médiane, d'après 37 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 727 €/m2) et 23.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Boulevard de Verdun en chiffres
En 2024, 37 biens ont été vendus Boulevard de Verdun à Courbevoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 362 € à 9 074 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Courbevoie
Boulevard de Verdun se situe dans le quart supérieur des prix à Courbevoie, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 712 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 692 €/m2
Au revenu médian de Courbevoie (31 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Verdun dans le contexte de Courbevoie
Courbevoie compte 1 060 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courbevoie
Principales rues de Courbevoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Saint Denis | 7 476 € | 7 571 € | - | 65 |
| Avenue Marceau | 7 015 € | 7 017 € | - | 35 |
| Boulevard de la Paix | 5 971 € | 5 971 € | - | 30 |
| Avenue Gambetta | 6 699 € | 5 487 € | - | 28 |
| Avenue Pasteur | 7 180 € | 7 109 € | - | 24 |
| Rue Armand Silvestre | 7 196 € | 7 364 € | - | 23 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 726 € | 5 610 € | - | 22 |
| Rue des Lilas d Espagne | 7 179 € | 6 927 € | - | 21 |
| Rue de Bezons | 5 104 € | 5 104 € | - | 20 |
| Avenue Puvis de Chavannes | 7 358 € | 7 358 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Verdun à Courbevoie ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Verdun est de 7 692 €/m2 en 2024, basé sur 37 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 362 € à 9 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Verdun est-elle chère par rapport à Courbevoie ?
Boulevard de Verdun est au-dessus de la moyenne de Courbevoie. Le prix médian de la commune est de 6 727 €/m2, soit 14.3% de moins que cette rue. Sur 66 rues analysées, Boulevard de Verdun se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 7 692 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Verdun coute environ 384 616 €. Ce montant peut varier de 168 104 € à 453 704 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.