Prix au m2 Rue de Colombes à Courbevoie (92)
Le prix immobilier Rue de Colombes à Courbevoie est de 6 532 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 727 €/m2) et 4.6% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de Colombes en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de Colombes à Courbevoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 348 € à 21 875 €, soit un écart de 309%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courbevoie
Rue de Colombes se situe en dessous de la médiane des prix à Courbevoie. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Colombes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 532 €/m2
Au revenu médian de Courbevoie (31 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Colombes dans le contexte de Courbevoie
Courbevoie compte 1 060 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courbevoie
Principales rues de Courbevoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Saint Denis | 7 476 € | 7 571 € | - | 65 |
| Boulevard de Verdun | 7 692 € | 8 001 € | - | 37 |
| Avenue Marceau | 7 015 € | 7 017 € | - | 35 |
| Boulevard de la Paix | 5 971 € | 5 971 € | - | 30 |
| Avenue Gambetta | 6 699 € | 5 487 € | - | 28 |
| Avenue Pasteur | 7 180 € | 7 109 € | - | 24 |
| Rue Armand Silvestre | 7 196 € | 7 364 € | - | 23 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 726 € | 5 610 € | - | 22 |
| Rue des Lilas d Espagne | 7 179 € | 6 927 € | - | 21 |
| Rue de Bezons | 5 104 € | 5 104 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Colombes à Courbevoie ?
Le prix médian au m2 Rue de Colombes est de 6 532 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 348 € à 21 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Colombes est-elle chère par rapport à Courbevoie ?
Rue de Colombes est dans la moyenne de Courbevoie. Le prix médian de la commune est de 6 727 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 66 rues analysées, Rue de Colombes se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Colombes ?
Sur la base du prix médian de 6 532 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Colombes coute environ 326 613 €. Ce montant peut varier de 267 378 € à 1 093 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.