Prix au m2 Rue de Normandie à Courbevoie (92)
Le prix immobilier Rue de Normandie à Courbevoie est de 6 291 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 727 €/m2) et 0.7% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de Normandie en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue de Normandie à Courbevoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 240 € à 13 316 €, soit un écart de 5448%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courbevoie
Rue de Normandie se situe en dessous de la médiane des prix à Courbevoie. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 076 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Normandie
Les appartements Rue de Normandie sont 1% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 314 546 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 50 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Normandie ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 291 €/m2
Au revenu médian de Courbevoie (31 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Normandie dans le contexte de Courbevoie
Courbevoie compte 1 060 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courbevoie
Principales rues de Courbevoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Saint Denis | 7 476 € | 7 571 € | - | 65 |
| Boulevard de Verdun | 7 692 € | 8 001 € | - | 37 |
| Avenue Marceau | 7 015 € | 7 017 € | - | 35 |
| Boulevard de la Paix | 5 971 € | 5 971 € | - | 30 |
| Avenue Gambetta | 6 699 € | 5 487 € | - | 28 |
| Avenue Pasteur | 7 180 € | 7 109 € | - | 24 |
| Rue Armand Silvestre | 7 196 € | 7 364 € | - | 23 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 726 € | 5 610 € | - | 22 |
| Rue des Lilas d Espagne | 7 179 € | 6 927 € | - | 21 |
| Rue de Bezons | 5 104 € | 5 104 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Normandie à Courbevoie ?
Le prix médian au m2 Rue de Normandie est de 6 291 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 240 € à 13 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Normandie ?
Les appartements s'échangent à 6 347 €/m2 et les maisons à 6 291 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Normandie est-elle chère par rapport à Courbevoie ?
Rue de Normandie est en dessous de la moyenne de Courbevoie. Le prix médian de la commune est de 6 727 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 66 rues analysées, Rue de Normandie se classe 45e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Normandie ?
Sur la base du prix médian de 6 291 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Normandie coute environ 314 546 €. Ce montant peut varier de 12 000 € à 665 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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