Prix au m2 Rue Jean Baptiste Charcot à Courbevoie (92)
Le prix immobilier Rue Jean Baptiste Charcot à Courbevoie est de 7 240 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 727 €/m2) et 15.9% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Jean Baptiste Charcot en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Jean Baptiste Charcot à Courbevoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 678 € à 12 499 €, soit un écart de 367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Courbevoie
Rue Jean Baptiste Charcot se situe dans le quart supérieur des prix à Courbevoie, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 821 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Baptiste Charcot ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 240 €/m2
Au revenu médian de Courbevoie (31 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Baptiste Charcot dans le contexte de Courbevoie
Courbevoie compte 1 060 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courbevoie
Principales rues de Courbevoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Saint Denis | 7 476 € | 7 571 € | - | 65 |
| Boulevard de Verdun | 7 692 € | 8 001 € | - | 37 |
| Avenue Marceau | 7 015 € | 7 017 € | - | 35 |
| Boulevard de la Paix | 5 971 € | 5 971 € | - | 30 |
| Avenue Gambetta | 6 699 € | 5 487 € | - | 28 |
| Avenue Pasteur | 7 180 € | 7 109 € | - | 24 |
| Rue Armand Silvestre | 7 196 € | 7 364 € | - | 23 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 726 € | 5 610 € | - | 22 |
| Rue des Lilas d Espagne | 7 179 € | 6 927 € | - | 21 |
| Rue de Bezons | 5 104 € | 5 104 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Baptiste Charcot à Courbevoie ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Baptiste Charcot est de 7 240 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 678 € à 12 499 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Baptiste Charcot est-elle chère par rapport à Courbevoie ?
Rue Jean Baptiste Charcot est au-dessus de la moyenne de Courbevoie. Le prix médian de la commune est de 6 727 €/m2, soit 7.6% de moins que cette rue. Sur 66 rues analysées, Rue Jean Baptiste Charcot se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Charcot ?
Sur la base du prix médian de 7 240 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Charcot coute environ 361 987 €. Ce montant peut varier de 133 896 € à 624 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.