Prix au m2 Rue Jp Timbaud à Courbevoie (92)
Le prix immobilier Rue Jp Timbaud à Courbevoie est de 7 480 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 727 €/m2) et 19.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Jp Timbaud en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Jp Timbaud à Courbevoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 868 € à 29 955 €, soit un écart de 674%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Courbevoie
Rue Jp Timbaud se situe dans le quart supérieur des prix à Courbevoie, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 086 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jp Timbaud
Les maisons Rue Jp Timbaud sont 61% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 374 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 80 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Jp Timbaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 480 €/m2
Au revenu médian de Courbevoie (31 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jp Timbaud dans le contexte de Courbevoie
Courbevoie compte 1 060 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courbevoie
Principales rues de Courbevoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Saint Denis | 7 476 € | 7 571 € | - | 65 |
| Boulevard de Verdun | 7 692 € | 8 001 € | - | 37 |
| Avenue Marceau | 7 015 € | 7 017 € | - | 35 |
| Boulevard de la Paix | 5 971 € | 5 971 € | - | 30 |
| Avenue Gambetta | 6 699 € | 5 487 € | - | 28 |
| Avenue Pasteur | 7 180 € | 7 109 € | - | 24 |
| Rue Armand Silvestre | 7 196 € | 7 364 € | - | 23 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 726 € | 5 610 € | - | 22 |
| Rue des Lilas d Espagne | 7 179 € | 6 927 € | - | 21 |
| Rue de Bezons | 5 104 € | 5 104 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jp Timbaud à Courbevoie ?
Le prix médian au m2 Rue Jp Timbaud est de 7 480 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 868 € à 29 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jp Timbaud ?
Les appartements s'échangent à 6 381 €/m2 et les maisons à 10 250 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jp Timbaud est-elle chère par rapport à Courbevoie ?
Rue Jp Timbaud est au-dessus de la moyenne de Courbevoie. Le prix médian de la commune est de 6 727 €/m2, soit 11.2% de moins que cette rue. Sur 66 rues analysées, Rue Jp Timbaud se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jp Timbaud ?
Sur la base du prix médian de 7 480 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jp Timbaud coute environ 374 000 €. Ce montant peut varier de 193 417 € à 1 497 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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