Prix au m2 à Fontenay-aux-Roses (92)
Le prix médian de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses est de 4 789 €/m2 selon les 212 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.3% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine (6 246 €/m2). La ville compte 24 772 habitants sur 2,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fontenay-aux-Roses est passé de 4 979 € à 3 667 €, soit -26.4%.
📊 Fontenay-aux-Roses vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hauts-de-Seine :
Fontenay-aux-Roses se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Fontenay-aux-Roses en chiffres
Fontenay-aux-Roses compte 24 772 habitants répartis sur 2,5 km², soit une densité de 9 791 hab/km². Le code postal est 92260.
Le revenu médian des ménages est de 25 780 €/an. Il faut environ 9.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.1% inférieur à la moyenne du Hauts-de-Seine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fontenay-aux-Roses
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Fontenay-aux-Roses. Pour un T3 de 80 m², comptez 379 743 € en appartement contre 417 305 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fontenay-aux-Roses ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 789 €/m2 :
Les prix varient entre 250 € et 28 817 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fontenay-aux-Roses
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Boucicaut (5 910 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Marechal Foch (3 615 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Boucicaut 5 910 €/m2
- Rue Boris Vilde 10 375 €/m2
- Avenue du General Leclerc 4 587 €/m2
- Rue Pierre Bonnard 6 563 €/m2
- Avenue Gabriel Peri 4 586 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Marechal Foch 3 615 €/m2
- Avenue Lombart 3 656 €/m2
- Rue Blanchard 3 741 €/m2
- Avenue Paul Langevin 4 101 €/m2
- Avenue Gabriel Peri 4 586 €/m2
📍 Toutes les rues de Fontenay-aux-Roses
Liste des 11 rues de Fontenay-aux-Roses avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Boucicaut | 5 910 € | 5 671 € | - | 32 |
| Rue Boris Vilde | 10 375 € | 17 292 € | 6 213 € | 18 |
| Avenue du General Leclerc | 4 587 € | 4 750 € | - | 16 |
| Rue Pierre Bonnard | 6 563 € | 6 563 € | - | 10 |
| Avenue Gabriel Peri | 4 586 € | 4 911 € | - | 10 |
| Avenue Paul Langevin | 4 101 € | 4 101 € | - | 10 |
| Rue Blanchard | 3 741 € | 3 741 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 615 € | 3 615 € | - | 9 |
| Rue Jean Jaures | 4 597 € | 4 661 € | - | 8 |
| Rue d Estienne d Orves | 5 359 € | 5 359 € | - | 7 |
| Avenue Lombart | 3 656 € | 3 656 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hauts-de-Seine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 242 € | 8 209 € | 13 142 € | 1 609 |
| Asnières-sur-Seine | 6 328 € | 6 306 € | 8 206 € | 1 255 |
| Courbevoie | 6 727 € | 6 689 € | 8 571 € | 1 060 |
| Rueil-Malmaison | 5 985 € | 5 684 € | 7 707 € | 987 |
| Neuilly-sur-Seine | 10 454 € | 10 424 € | 16 577 € | 918 |
| Colombes | 5 500 € | 5 152 € | 7 094 € | 884 |
| Levallois-Perret | 8 922 € | 8 932 € | 10 415 € | 869 |
| Antony | 5 524 € | 5 367 € | 6 012 € | 733 |
| Clichy | 6 875 € | 6 901 € | 9 800 € | 710 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 564 € | 7 495 € | 9 134 € | 707 |
Autres communes du Hauts-de-Seine
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