Prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Fontenay-aux-Roses (92)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Foch à Fontenay-aux-Roses est de 3 615 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 789 €/m2) et 42.1% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Marechal Foch à Fontenay-aux-Roses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 771 € à 4 977 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontenay-aux-Roses
Avenue du Marechal Foch est la rue la plus abordable de Fontenay-aux-Roses avec un prix médian de 3 615 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 205 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 615 €/m2
Au revenu médian de Fontenay-aux-Roses (25 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Marechal Foch dans le contexte de Fontenay-aux-Roses
Fontenay-aux-Roses compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontenay-aux-Roses
Principales rues de Fontenay-aux-Roses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Boucicaut | 5 910 € | 5 671 € | - | 32 |
| Rue Boris Vilde | 10 375 € | 17 292 € | 6 213 € | 18 |
| Avenue du General Leclerc | 4 587 € | 4 750 € | - | 16 |
| Rue Pierre Bonnard | 6 563 € | 6 563 € | - | 10 |
| Avenue Gabriel Peri | 4 586 € | 4 911 € | - | 10 |
| Avenue Paul Langevin | 4 101 € | 4 101 € | - | 10 |
| Rue Blanchard | 3 741 € | 3 741 € | - | 9 |
| Rue Jean Jaures | 4 597 € | 4 661 € | - | 8 |
| Rue d Estienne d Orves | 5 359 € | 5 359 € | - | 7 |
| Avenue Lombart | 3 656 € | 3 656 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Fontenay-aux-Roses ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Foch est de 3 615 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 771 € à 4 977 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Fontenay-aux-Roses ?
Avenue du Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses. Le prix médian de la commune est de 4 789 €/m2, soit 24.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue du Marechal Foch se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 3 615 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch coute environ 180 769 €. Ce montant peut varier de 138 572 € à 248 827 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.