Prix au m2 Avenue Lombart à Fontenay-aux-Roses (92)
Le prix immobilier Avenue Lombart à Fontenay-aux-Roses est de 3 656 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 789 €/m2) et 41.5% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Avenue Lombart en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Lombart à Fontenay-aux-Roses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 163 € à 4 286 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fontenay-aux-Roses
Avenue Lombart fait partie des rues les plus abordables de Fontenay-aux-Roses. Le prix au m2 y est 23.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 123 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Lombart ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 656 €/m2
Au revenu médian de Fontenay-aux-Roses (25 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Lombart dans le contexte de Fontenay-aux-Roses
Fontenay-aux-Roses compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontenay-aux-Roses
Principales rues de Fontenay-aux-Roses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Boucicaut | 5 910 € | 5 671 € | - | 32 |
| Rue Boris Vilde | 10 375 € | 17 292 € | 6 213 € | 18 |
| Avenue du General Leclerc | 4 587 € | 4 750 € | - | 16 |
| Rue Pierre Bonnard | 6 563 € | 6 563 € | - | 10 |
| Avenue Gabriel Peri | 4 586 € | 4 911 € | - | 10 |
| Avenue Paul Langevin | 4 101 € | 4 101 € | - | 10 |
| Rue Blanchard | 3 741 € | 3 741 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 615 € | 3 615 € | - | 9 |
| Rue Jean Jaures | 4 597 € | 4 661 € | - | 8 |
| Rue d Estienne d Orves | 5 359 € | 5 359 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Lombart à Fontenay-aux-Roses ?
Le prix médian au m2 Avenue Lombart est de 3 656 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 163 € à 4 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Lombart est-elle chère par rapport à Fontenay-aux-Roses ?
Avenue Lombart est nettement en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses. Le prix médian de la commune est de 4 789 €/m2, soit 23.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Lombart se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Lombart ?
Sur la base du prix médian de 3 656 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Lombart coute environ 182 813 €. Ce montant peut varier de 108 130 € à 214 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.