Prix au m2 Rue Boucicaut à Fontenay-aux-Roses (92)
Le prix immobilier Rue Boucicaut à Fontenay-aux-Roses est de 5 910 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 789 €/m2) et 5.4% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Boucicaut en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Rue Boucicaut à Fontenay-aux-Roses. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 136 € à 18 750 €, soit un écart de 1550%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontenay-aux-Roses
Rue Boucicaut fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fontenay-aux-Roses. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 614 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Boucicaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 910 €/m2
Au revenu médian de Fontenay-aux-Roses (25 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Boucicaut dans le contexte de Fontenay-aux-Roses
Fontenay-aux-Roses compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontenay-aux-Roses
Principales rues de Fontenay-aux-Roses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Boris Vilde | 10 375 € | 17 292 € | 6 213 € | 18 |
| Avenue du General Leclerc | 4 587 € | 4 750 € | - | 16 |
| Rue Pierre Bonnard | 6 563 € | 6 563 € | - | 10 |
| Avenue Gabriel Peri | 4 586 € | 4 911 € | - | 10 |
| Avenue Paul Langevin | 4 101 € | 4 101 € | - | 10 |
| Rue Blanchard | 3 741 € | 3 741 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 615 € | 3 615 € | - | 9 |
| Rue Jean Jaures | 4 597 € | 4 661 € | - | 8 |
| Rue d Estienne d Orves | 5 359 € | 5 359 € | - | 7 |
| Avenue Lombart | 3 656 € | 3 656 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Boucicaut à Fontenay-aux-Roses ?
Le prix médian au m2 Rue Boucicaut est de 5 910 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 136 € à 18 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Boucicaut est-elle chère par rapport à Fontenay-aux-Roses ?
Rue Boucicaut est nettement au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses. Le prix médian de la commune est de 4 789 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Boucicaut se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Boucicaut ?
Sur la base du prix médian de 5 910 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Boucicaut coute environ 295 511 €. Ce montant peut varier de 56 818 € à 937 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.