Prix au m2 Allée Henry Wilson à Garches (92)
Le prix immobilier Allée Henry Wilson à Garches est de 7 371 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 280 €/m2) et 18% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Allée Henry Wilson en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Henry Wilson à Garches. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 417 € à 8 131 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Garches
Allée Henry Wilson se situe au-dessus de la médiane des prix à Garches. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Henry Wilson ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 371 €/m2
Au revenu médian de Garches (34 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Henry Wilson dans le contexte de Garches
Garches compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garches
Principales rues de Garches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Dix Neuf Janvier | 6 750 € | 6 365 € | - | 21 |
| Rue du Col de Rochebrune | 4 839 € | 4 839 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 6 363 € | 5 491 € | 10 163 € | 11 |
| Rue des Quatre Vents | 4 768 € | 4 600 € | - | 10 |
| Rue de l Eglise | 7 641 € | 7 641 € | - | 9 |
| Rue de Buzenval | 4 654 € | 4 705 € | - | 8 |
| Rue des Croissants | 5 776 € | 5 776 € | - | 7 |
| Rue de Villeneuve | 5 571 € | 5 571 € | - | 7 |
| Boulevard Raymond Poincare | 7 931 € | 7 831 € | - | 6 |
| Rue de Suresnes | 13 601 € | 19 410 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Henry Wilson à Garches ?
Le prix médian au m2 Allée Henry Wilson est de 7 371 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 417 € à 8 131 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Henry Wilson est-elle chère par rapport à Garches ?
Allée Henry Wilson est au-dessus de la moyenne de Garches. Le prix médian de la commune est de 6 280 €/m2, soit 17.4% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Allée Henry Wilson se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Henry Wilson ?
Sur la base du prix médian de 7 371 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Henry Wilson coute environ 368 533 €. Ce montant peut varier de 320 834 € à 406 543 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.