Prix au m2 Rue Civiale à Garches (92)
Le prix immobilier Rue Civiale à Garches est de 6 169 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 280 €/m2) et 1.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Civiale en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Civiale à Garches. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 854 € à 18 750 €, soit un écart de 286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Garches
Rue Civiale se situe en dessous de la médiane des prix à Garches. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 896 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Civiale ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 169 €/m2
Au revenu médian de Garches (34 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Civiale dans le contexte de Garches
Garches compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garches
Principales rues de Garches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Dix Neuf Janvier | 6 750 € | 6 365 € | - | 21 |
| Rue du Col de Rochebrune | 4 839 € | 4 839 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 6 363 € | 5 491 € | 10 163 € | 11 |
| Rue des Quatre Vents | 4 768 € | 4 600 € | - | 10 |
| Rue de l Eglise | 7 641 € | 7 641 € | - | 9 |
| Rue de Buzenval | 4 654 € | 4 705 € | - | 8 |
| Rue des Croissants | 5 776 € | 5 776 € | - | 7 |
| Rue de Villeneuve | 5 571 € | 5 571 € | - | 7 |
| Boulevard Raymond Poincare | 7 931 € | 7 831 € | - | 6 |
| Rue de Suresnes | 13 601 € | 19 410 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Civiale à Garches ?
Le prix médian au m2 Rue Civiale est de 6 169 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 854 € à 18 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Civiale est-elle chère par rapport à Garches ?
Rue Civiale est dans la moyenne de Garches. Le prix médian de la commune est de 6 280 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Civiale se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Civiale ?
Sur la base du prix médian de 6 169 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Civiale coute environ 308 442 €. Ce montant peut varier de 242 719 € à 937 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.