Prix au m2 Rue de Suresnes à Garches (92)
Le prix immobilier Rue de Suresnes à Garches est de 13 601 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 280 €/m2) et 117.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue de Suresnes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Suresnes à Garches. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 266 € à 24 083 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Garches
Rue de Suresnes est la rue la plus chère de Garches avec un prix médian de 13 601 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 818 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Suresnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 601 €/m2
Au revenu médian de Garches (34 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Suresnes dans le contexte de Garches
Garches compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garches
Principales rues de Garches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Dix Neuf Janvier | 6 750 € | 6 365 € | - | 21 |
| Rue du Col de Rochebrune | 4 839 € | 4 839 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 6 363 € | 5 491 € | 10 163 € | 11 |
| Rue des Quatre Vents | 4 768 € | 4 600 € | - | 10 |
| Rue de l Eglise | 7 641 € | 7 641 € | - | 9 |
| Rue de Buzenval | 4 654 € | 4 705 € | - | 8 |
| Rue des Croissants | 5 776 € | 5 776 € | - | 7 |
| Rue de Villeneuve | 5 571 € | 5 571 € | - | 7 |
| Boulevard Raymond Poincare | 7 931 € | 7 831 € | - | 6 |
| Rue Civiale | 6 169 € | 5 596 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Suresnes à Garches ?
Le prix médian au m2 Rue de Suresnes est de 13 601 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 266 € à 24 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Suresnes est-elle chère par rapport à Garches ?
Rue de Suresnes est nettement au-dessus de la moyenne de Garches. Le prix médian de la commune est de 6 280 €/m2, soit 116.6% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de Suresnes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Suresnes ?
Sur la base du prix médian de 13 601 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Suresnes coute environ 680 053 €. Ce montant peut varier de 313 286 € à 1 204 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.