Prix au m2 Rue du Dix Neuf Janvier à Garches (92)
Le prix immobilier Rue du Dix Neuf Janvier à Garches est de 6 750 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 280 €/m2) et 8.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Rue du Dix Neuf Janvier en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue du Dix Neuf Janvier à Garches. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 257 € à 10 486 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Garches
Rue du Dix Neuf Janvier se situe au-dessus de la médiane des prix à Garches. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Dix Neuf Janvier ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 750 €/m2
Au revenu médian de Garches (34 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Dix Neuf Janvier dans le contexte de Garches
Garches compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garches
Principales rues de Garches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Col de Rochebrune | 4 839 € | 4 839 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 6 363 € | 5 491 € | 10 163 € | 11 |
| Rue des Quatre Vents | 4 768 € | 4 600 € | - | 10 |
| Rue de l Eglise | 7 641 € | 7 641 € | - | 9 |
| Rue de Buzenval | 4 654 € | 4 705 € | - | 8 |
| Rue des Croissants | 5 776 € | 5 776 € | - | 7 |
| Rue de Villeneuve | 5 571 € | 5 571 € | - | 7 |
| Boulevard Raymond Poincare | 7 931 € | 7 831 € | - | 6 |
| Rue de Suresnes | 13 601 € | 19 410 € | - | 6 |
| Rue Civiale | 6 169 € | 5 596 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Dix Neuf Janvier à Garches ?
Le prix médian au m2 Rue du Dix Neuf Janvier est de 6 750 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 257 € à 10 486 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Dix Neuf Janvier est-elle chère par rapport à Garches ?
Rue du Dix Neuf Janvier est au-dessus de la moyenne de Garches. Le prix médian de la commune est de 6 280 €/m2, soit 7.5% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Dix Neuf Janvier se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Dix Neuf Janvier ?
Sur la base du prix médian de 6 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Dix Neuf Janvier coute environ 337 500 €. Ce montant peut varier de 212 857 € à 524 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.