Prix au m2 Avenue Henri Colin à Gennevilliers (92)
Le prix immobilier Avenue Henri Colin à Gennevilliers est de 1 413 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 785 €/m2) et 77.4% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1906 m².
📊 Avenue Henri Colin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Henri Colin à Gennevilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 116 € à 6 225 €, soit un écart de 5285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1906 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gennevilliers
Avenue Henri Colin est la rue la plus abordable de Gennevilliers avec un prix médian de 1 413 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 109 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Colin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 413 €/m2
Au revenu médian de Gennevilliers (17 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Henri Colin dans le contexte de Gennevilliers
Gennevilliers compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 198 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gennevilliers
Principales rues de Gennevilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louis Roche | 15 665 € | - | - | 25 |
| Rue Maurice Ravel | 3 231 € | 3 231 € | - | 11 |
| Rue Jules Larose | 15 909 € | 21 000 € | - | 11 |
| Rue Brenu | 4 986 € | 4 986 € | - | 10 |
| Impasse de l Avenir | 15 077 € | 18 385 € | - | 10 |
| Avenue Chandon | 4 812 € | 5 041 € | - | 8 |
| Avenue Claude Debussy | 3 223 € | 3 223 € | - | 8 |
| Prom de la Bonnette | 4 252 € | - | - | 7 |
| Avenue des Gresillons | 4 597 € | 4 597 € | - | 6 |
| Rue de la Couture Auxerre | 14 763 € | 17 167 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Colin à Gennevilliers ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Colin est de 1 413 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 116 € à 6 225 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Colin est-elle chère par rapport à Gennevilliers ?
Avenue Henri Colin est nettement en dessous de la moyenne de Gennevilliers. Le prix médian de la commune est de 4 785 €/m2, soit 70.5% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue Henri Colin se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Colin ?
Sur la base du prix médian de 1 413 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Colin coute environ 70 647 €. Ce montant peut varier de 5 780 € à 311 237 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.